RECOMENDACIONES PARA INICIARSE EN BIENES RAICES

[Fran4]

Considero que el poblema que surge con los gurus en la inversión, es que si todo el mundo hace lo mismo que el guru, las oportunidades de inversión rentaboles en ese sector seran deficientes. Creo que eso es lo que puede pasar con Robert si llega a mucha mas gente, que todo el mundo haga lo mismo y al final se podria acabar generando una burbuja. Pero esto solo si lo hace muchisima gente.

Lo que dice Robert tampoco a descubierto las Américas en lo que es su base :
a quien le va a ir mal comprando propiedades con los beneficios que le generan otras
Es de sentido común , lo interesante es como conseguir esas primeras propiedades y ponerlas a funcionar...

Lo que yo me refiero es que si todo el mundo esta buscando gangas en el mercado immobiliario al final no abra y la idea ya no valdra.

En España de toda la vida a sido buen negocio el inmobiliario , ya que se estila la propiedad y los precios de alquiler no bajan tanto como los precios de compra . En otros espacios del mundo piensa que la propiedad es prohibitiva , la gente vive casi totalmente de alquiler .. a quien le va a ir mal en España teniendo 20 plazas de paquin, 3 casas rurales, 5 naves industriales  , y 8 pisos en alquiler ? En España el tener propiedades arrendadas es un negocio...el problema es como conseguirlas no que la idea se conozca ... Yo creo que en España cualquiera que tenga dinero , tiene propiedades

[Juanazas]

El tema no es tener propiedades, el problema viene cuando las tienes que ir pagando....te puedes entrampar lo que quieras pero como no tengas liquidez te vas al carajo tú y tus propiedades, o que opinan??

[Santalla]

El tema no es tener propiedades, el problema viene cuando las tienes que ir pagando....te puedes entrampar lo que quieras pero como no tengas liquidez te vas al carajo tú y tus propiedades, o que opinan??

Sí, tienes que manegar de manera adequada los riesgos, todo teniendo en cuanta las posibilidades de impago, de ocupa o de que nadie te lo alquile.
Lo ideal es tener algo de liquidez, o algun activo extremadamente liquido que te sirva como reserva y de emergencia.

[Fran4]

El tema no es tener propiedades, el problema viene cuando las tienes que ir pagando....te puedes entrampar lo que quieras pero como no tengas liquidez te vas al carajo tú y tus propiedades, o que opinan??

Haber , se entiende que el que tiene propiedades para alquilar , o llega a ese nivel a modo negocio , está claro que sabrá lo que tiene y hace,  y tendrá sus fondos para cualquier imprevisto... Habrá de todo , claro está, como en todos los negocios, pero si lo ha conseguido el supongo que suficiente listo será para saber llevar su negocio..
Otra cosa es que heredes unas propiedades o no sé , y quizás las llevas de otra forma o muy al día...

Pero la base de comprar propiedades con los beneficios de otras ,no creo que sea de gente que no sepa cómo llevar este tipo de inversiones ..

[Juanazas]

Mira lo que pasó con la burbuja inmobiliaria....la gente compraba mucho mas de lo que podían pagar porque pensaban en venderlo rápidamente y por el doble de lo que les costó....pero de repente hubo muchisima gente que se quedo con 4 propiedades con sus 4 hipotecas y sin poder vender.....se fueron a pique....y eso lo pasó a mucha mucha gente que les pilló en medio de su negocio.

[shuo yu cao]

es mas interesante invertir en SOCIMIS antes que ponerte a pillar pisos(es lo que yo hago)

[Fran4]

Mira lo que pasó con la burbuja inmobiliaria....la gente compraba mucho mas de lo que podían pagar porque pensaban en venderlo rápidamente y por el doble de lo que les costó....pero de repente hubo muchisima gente que se quedo con 4 propiedades con sus 4 hipotecas y sin poder vender.....se fueron a pique....y eso lo pasó a mucha mucha gente que les pilló en medio de su negocio.

Pero es que esa forma de invertir como cometas , no es la apropiada de un inversionista en bienes raíces...ni de cualquier negocio
Eso es una inversión a lo loco, como cualquier otro negocio o inversión que pudieran comenzar ese tipo de persona..

[Fran4]

es mas interesante invertir en SOCIMIS antes que ponerte a pillar pisos(es lo que yo hago)

Es interesante , alguna vez lo había pensado pero nunca he probado..

[joyero]

No tienen por que ser viviendas,pueden ser tambien inmuebles las plazas garaje

[Juanazas]

Aceptamos barco como animal de compañía....jejeje.

[joyero]

Aceptamos barco como animal de compañía....jejeje.

ke kaxondo
 

[Fran4]

No tienen por que ser viviendas,pueden ser tambien inmuebles las plazas garaje

Si , las plazas de parquin bien colocadas siempre las he considerado una muy buena inversión , no tiene el gran coste como otros bienes , bajo coste de mantenimiento, no suelen estar vacías , normalmente listas de espera para conseguir plazas de alquiler y si necesitas dinero líquido siempre suele haber alguien que busca posibilidad de compra en el mismo parquin... Para mi son un 10 !!!

[joyero]

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Es del 2011 pero unas cuantas cosillas todavia son aplicables para hoy
Segun el señor Llinares Coloma,tener una casa esta bien pero a partir d cierta cantidad se
vuelve contraproducente

[joyero]

Aunque en dicha publicacion no solamente habla d inmuebles

[shuo yu cao]

es mas interesante invertir en SOCIMIS antes que ponerte a pillar pisos(es lo que yo hago)

Es interesante , alguna vez lo había pensado pero nunca he probado..

es mejor tener a un grupo inversor expertos en socimis,tu no tienes que pensar jajajaja.
la socimi merlin invierten desde suelo vacio a cualquier cosa que pueda ser de propiedad(centros comerciales,salas de cine,puertos..etc)